El ahorro en la Comunidad de Propietarios empieza por el aislamiento

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Rehabilitación de viviendas

La segunda medida de ahorro de nuestro Decálogo del ahorro en comunidades de propietarios se refiere a revisar el aislamiento del edificio. Casi la mitad de la energía que pagamos se escapa por las ventanas, paredes y techos de las viviendas. Eso nos lleva a la necesidad de mejorar el aislamiento de los edificios para ahorrar dinero, contaminar menos y estar más confortables en casa.

El aislamiento es la mejor solución para la rehabilitación energética de un edificio, tal y como pone de manifiesto la Guía práctica de la energía para la rehabilitación, elaborada conjuntamente por el Instituto de Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE) y la Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes (ANDIMAT), y es la fórmula de ahorro de menor coste y máximo beneficio para el propietario, además de una de las principales medidas –y acaso la más rentable- para reducir las emisiones de CO₂.

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Ahorra ya en tu Comunidad de Propietarios con un Administrador de fincas colegiado

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Ahorrar en la Comunidad de propietarios

En nuestro Decálogo del ahorro en comunidades de propietarios enunciábamos diez medidas fundamentales para conseguir el tan necesario ahorro, citando como primera la de contratar un Administrador de fincas colegiado.

Evidentemente, el orden no era casual, porque entendemos que el ahorro comunitario no puede ser una moda pasajera sino una actitud permanente afincada en la esencia de la Comunidad, que precisa de un plan, una coordinación de objetivos y una orientación profesional que, hoy por hoy, sólo la puede ofrecer un Administrador de fincas que es quien mejor puede poner en marcha las nueve medidas restantes, y controlar sus resultados.

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Decálogo del ahorro para Comunidades de propietarios

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Vivir en comunidad de propietarios

Ahorrar está de moda, pero no debe ser una moda. Ahorrar es necesario, pero no debería ser una necesidad. Ahorrar es una actitud ante la vida. Los deseos son infinitos, y los recursos finitos. Por eso hay que priorizar, racionalizar, analizar, estudiar a qué dedicamos nuestros limitados recursos que, por cierto, ahora son más limitados. Al hablar de ahorro, instintivamente pensamos en reducir gastos, prescindiendo o disminuyendo algunos servicios, buscando proveedores más baratos o revisando los contratos en busca de una mejor oferta en servicios, suministros y seguros.

Esto es lo que más se usa, aunque no lo más efectivo. La mayoría de las veces hay que invertir algo para conseguir un ahorro permanente y aumentar los ingresos diversificando las fuentes de financiación de la Comunidad, más allá de las cuotas que deben aportar los copropietarios. Para ayudar a las Comunidades de propietarios a emprender el largo camino del ahorro, hoy recogemos varias medidas en un completo decálogo del ahorro para Comunidades de propietarios.

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Vivir en Comunidad… de propietarios

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Comunidades de propietarios

Se estima que alrededor del 85% de los españoles viven en una Comunidad de propietarios. Y digo de propietarios, porque las comunidades de vecinos no existen. Si consultamos el Diccionario de la Real Academia los términos más utilizados en este ámbito, encontramos:

  • Propietario: “que tiene derecho de propiedad sobre algo, y especialmente sobre bienes inmuebles.
  • Vecino: “que habita con otros en el mismo pueblo, barrio o casa”.
  • Comunidad: “cualidad de común, y también conjunto de personas vinculadas por características o intereses comunes”.

De estas definiciones es fácil deducir esta otra: la comunidad de propietarios es un conjunto de personas vinculadas por el derecho de propiedad que ostentan sobre los elementos comunes de un edificio. En consecuencia, todos los habitantes de un edificio son vecinos, pero no todos ellos son propietarios, y la Comunidad la constituyen solo los propietarios, independientemente de que vivan o no en el edificio.

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