¿Compensa hacer una rehabilitación energética de tu casa? Estas son las ayudas que puedes conseguir

El parque residencial español se caracteriza por su antigüedad: más del 54 % de las viviendas se construyeron antes de 1980. En la mayoría de los casos, carecen de medidas de aislamiento térmico, pues hasta esa fecha no eran obligatorias, y precisan una rehabilitación.

Con el fin de adaptar las viviendas a los estándares actuales de eficiencia energética, existen ayudas y subvenciones para facilitar la rehabilitación energética de estas viviendas. La finalidad de estas ayudas es mejorar la calidad de la edificación y la eficiencia energética de las viviendas para ahorrar en el consumo de energía.

Ayudas del PAREER y del Plan de Vivienda 2018

Existen dos tipos de ayudas que fomentan la rehabilitación energética de las viviendas. Por un lado, está el Programa de Ayudas para la rehabilitación energética (PAREER II) destinadas a actuaciones que mejoran la eficiencia energética de la envolvente térmica, de las instalaciones térmicas y de la iluminación de los edificios. Por otro, están las ayudas recogidas en el recién aprobado Plan de Vivienda 2018-2021 que incluyen también actuaciones que mejoren la accesibilidad y la regeneración urbana.

Las ayudas del programa PAREER II están dirigidas a propietarios de edificios y comunidades de propietarios, pero no pueden solicitarlas propietarios particulares. Por el contrario, las ayudas del Plan de Vivienda están abiertas tanto a particulares como a comunidades de propietarios, pero por primera vez pueden ser solicitadas para viviendas unifamiliares y pisos individuales con una antigüedad anterior a 1996.

El límite de la ayuda varía según el tipo de inmueble

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Las subvenciones del programa PAREER comprenden una ayuda económica sin contraprestación y un préstamo reembolsable. Según el tipo de actuación la ayuda económica varía entre el 20 % y el 30 %. En cuanto al préstamo reembolsable tiene un máximo del 60 % para las acciones de eficiencia energética de la envolvente térmica, y del 70 % cuando se cambian las instalaciones térmicas o la iluminación. Los préstamos tienen un tipo de interés Euribor + 0,0%, con un plazo máximo de amortización de 12 años, incluido un periodo de carencia opcional de 1 año.

El objetivo de estas acciones es que los edificios mejoren su calificación energética para obtener una clase A o B o bien que incrementen dos letras la calificación energética de partida.

En las ayudas del Plan de Vivienda se han fijado dos topes máximos: 8000 € para los pisos y 12.000 € para viviendas unifamiliares, que se pueden incrementar en 1000 € si la vivienda está catalogada como Bien de Interés Cultural. Con carácter general estas ayudas no pueden superar el 40 % de la inversión, límite que se amplía hasta el 75 % si los beneficiarios ganan menos de 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) que este año es de 7.519,59 € al año en 14 pagas.

Estas son las reformas que tienen ayudas

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El objetivo de las reformas contenidas en el Plan de Vivienda es mejorar la eficiencia energética de las viviendas para ahorrar en el consumo de energía y reducir la emisión de CO2. Entre las reformas que se pueden realizar se incluye la mejora de la envolvente térmica de la vivienda; la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación para el acondicionamiento térmico, la instalación de equipos de energías renovables o mejoras que protejan del ruido.

El plazo máximo para realizar la reforma en una vivienda es de 12 meses desde la concesión de la licencia municipal. Cuando se trata de edificios, el plazo se amplía a 16 meses y a 18 meses si afecta a más de 40 viviendas.

Qué beneficios tiene hacer una rehabilitación energética

Los beneficios son económicos y medioambientales: mejorar la envolvente, cambiar la instalación térmica y eléctrica o instalar un nuevo acristalamiento y carpintería puede revalorizar la vivienda hasta un 25 %, según Qubo Arquitectura. Además, se consigue un ahorro en el gasto del consumo energético que puede llegar hasta los 1700 € anuales.

Para solicitar estas ayudas, hay que presentar un informe de Evaluación del Edificio (ITE) actualizado, tener la aprobación de la comunidad de propietarios y el proyecto de las reformas que se van a ejecutar.

Dónde se solicitan las ayudas

Las ayudas del programa PAREER se tramitan a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE). Los 125,6 millones de euros del programa se agotaron en apenas una semana, por lo que el Gobierno ha ampliado los fondos en 78 millones más.

En cuanto al Plan de Vivienda, las ayudas se tramitan en las comunidades autónomas a partir del mes de junio.

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