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Una de las mayores preocupaciones de las personas que contratan una hipoteca a tipo variable es cómo evolucionará el euríbor. Aunque ahora mismo se sitúa en negativo (-0,189 % en mayo), una subida de un punto porcentual del principal indicador de referencia de las hipotecas a tipo variable en España podría duplicar la cuota mensual, según datos del comparador de hipotecas HelpMyCash.com.

Las hipotecas mixtas son el producto idóneo para aquellas personas que buscan tranquilidad ya que, durante un tiempo más o menos largo, el tipo de interés permanece fijo. De esta manera, podrás despreocuparte de las variaciones que pueda sufrir el euríbor durante esos años.

Además, las hipotecas mixtas son cada vez más interesantes, pues la reducción del euríbor ha tenido una repercusión indirecta también sobre los tipos de interés fijos de las hipotecas. Cuanto más bajo es el euríbor, las hipotecas a tipo fijo y las mixtas suelen bajar de precio, y viceversa. De hecho, las hipotecas mixtas y fijas han empezado a ser interesantes a raíz de que el euríbor se ha reducido hasta entrar en negativo, y ahora se ha convertido en una alternativa a las hipotecas a tipo variable, hasta alcanzar el 63,4 % del total de las hipotecas constituidas en febrero de 2018, según datos del INE.

¿Tienes miedo al compromiso?

La HIPOTECA NARANJA del Banco no Banco tiene todo para que se te quite: sin comisiones

Desde euríbor + 1,11 %
1,99 % TIN primer año
(1,57 % TAE Variable)¹.

¹Consulta las condiciones en ing.es

Hemos bajado el precio de nuestra Hipoteca NARANJA Mixta

En ING hemos bajado el precio del tipo de interés fijo de nuestra Hipoteca NARANJA Mixta, que se ha reducido desde el 1,99 % hasta el 1,79 % los diez primeros años, que pasará a ser de euríbor + 0,99 % al cabo de este tiempo, con una TAE Variable del 2,32 %.

Por lo demás, la Hipoteca NARANJA Mixta mantiene las mismas condiciones que hasta ahora. Es decir, sin cláusula suelo y sin comisiones: ni de apertura, ni por compensación por desistimiento parcial y total, ni por subrogación, pudiendo solicitar hasta el 80 % del valor de la vivienda con un mínimo de 50.000 euros y en un plazo de hasta 40 años.

¿Cuánto baja el precio de la cuota fija?

Vayamos al grano. La bajada de precio tiene consecuencias directas sobre nuestra cuota mensual. Veámoslo con un ejemplo comparativo teniendo en cuenta las condiciones anteriores y las actuales de la Hipoteca NARANJA Mixta para una hipoteca concedida por valor de 120.000 € a 25 años.

En este supuesto concreto, la cuota fija es unos 144 € anuales menor con las nuevas condiciones (12 € al mes) durante los 10 primeros años. A partir del undécimo año, la cuota pasará a ser variable y se revisará cada seis meses en función del valor del euríbor en ese momento.

Si a esta reducción de precio le añadimos la tranquilidad que supone no tener que preocuparte por las variaciones del euríbor durante 10 años, puede que la Hipoteca NARANJA MIXTA sea para ti. Solo tienes que calcular tu cuota en el simulador de ING y compararla con la de la Hipoteca NARANJA para comprobarlo.

En Naranja | Fijo o variable… ¿por qué no ambos? Las ventajas de contratar una hipoteca mixta

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